支招：株洲写字楼投资应把握三原则 切勿盲目入市

　　投资写字楼，关键是要掂量一下自己的实际情况，切不可盲目入市，尤其要注意以下几条原则：

　　原则一：考虑投资回报，选择有潜力的写字楼

　　面对现今的写字楼市场，投资写字楼应该选择性价比高的区域，那些发展成熟的CBD中心，虽然投资回报高，但是投资相对也高。选择投资那些发展潜力大的，投资金额相对较多，反而投资回报相对就会比较丰厚了。

　　株洲经济崛起大河西，很多投资者纷纷涌入河西投资的热潮当中。其中，作为神农湖一线以其优美的环境、良好的地段、便利的交通、完善的配套等，将成为株洲河西投资的一个热点区域，未来将形成一个全新的RBD商务中心。而悦湖国际处于这一个商圈的中心，未来的物业升值空间巨大，是株洲市场上难得一见的高品质写字楼。该项目是由20年地产运营专家香港高德打造的一个20万平方的国际化时尚中心，融合餐饮、休闲、娱乐、运动、家居、亲子、酒店、购物、医疗、公益慈善等为一体的超级商业空间，将打造株洲的国际化都会商务生活圈。

　　原则二：区位决定写字楼价值

　　好的写字楼要有优越的商务环境，毗邻交通要道、商业气氛浓烈、商业配套充足的写字楼一般投资回报较高。所以选择写字楼的区位很重要。悦湖国际，项目临株洲西二环大动脉主干道，占据大河西中心位置，江北路、神农大道、庐山路等城市主干道三线汇聚通达全城，真正快速集聚人气，创造商业发展契机。占据330亩神农湖一线，享国家4A级文化公园，天元购物广场、华天大酒店、家乐福、神农太阳城等四大商业配套，商业氛围十分浓烈，将成就繁华商业，发展前景无限。

　　原则三：严把硬件配套关

　　写字楼普遍存在的问题有三个：车位不足，电梯等候时间长和空间软环境较差。这三个致命的缺点给写字楼的使用者带来了很大的不便，使写字楼的价值大打折扣。电梯数量和速度上，一般每4000平方米一部电梯，平均候梯时间30秒左右为甲级标准。写字楼车位配置至少有1∶1以上，并配备足够的地上访客用车位。悦湖国际，株洲真正5A甲级标准的湖景写字楼，完全按照5A甲级的标准定制，五星级6米挑高大堂、近700个停车位、9部锋速电梯、LOW-E中空玻璃幕墙等配置，采用了停车场管理系统、智能视频监控系统、通讯网络系统、智能化机房工程、入侵防盗报警系统等10大智能化安防系统，能为入驻企业提供尊贵、舒适、高效的办公体验，为入驻企业塑造高档次、高格调的商务形象，是诸多企业的不二选择。