投资株洲写字楼 把握这四点必赚

　　近年来，在住宅楼市场疲软的情况下，写字楼成为房产市场的热点。写字楼投资不同于一般的投资方式，它注重的是其长期投资回报。那么，写字楼应该如何进行投资呢？其中又有些什么技巧呢？

　　一般来说，投资写字楼需要关注以下几个方面的问题：

　　地段、地段、还是地段！

　　房地产投资名言“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。房地产的增值主要来源于土地的增值，因此地段，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。城中心、CBD或是一些极具发展潜力的区域板块，都是一些非常优质的地段。

　　悦湖国际，项目临西二环大动脉主干道，占据大河西中心位置，执掌城市核心资源，于枢纽之上，成就大河西商务地标；株洲RBD，神农城核心，悦湖国际踞守株洲未来中央公园商务圈门户，彰显国际商务品质，尊贵身份，尊崇人生；占据株洲国际化都会商务生活圈核心，为企业发展创造无限商机，投资财富金地。

　　档次！

　　投资写字楼选择档次是关键，选择性价比高、发展潜力大的写字楼进行投资，未来的投资回报更高。建筑立面及品质、大堂的品位和布置，电梯质量与配置状况、停车场的设计是否合理等，均属考虑范围。

　　作为株洲河西的商务地标，悦湖国际完全按照国际5A甲级写字楼标准定制，户型面积59-2000平米，拥有五星级6米挑高大堂、近700个停车位、9部锋速电梯、LOW-E中空玻璃幕墙等配置，采用了停车场管理系统、智能视频监控系统、通讯网络系统、智能化机房工程、入侵防盗报警系统等10大智能化安防系统，能为入驻企业提供尊贵、舒适、高效的办公体验，为入驻企业塑造高档次、高格调的商务形象。

　　配套!

　　一个写字楼的配套直接决定写字楼办公的便捷程度，也直接影响写字楼未来的发展程度。悦湖国际不仅拥有国家4A级文化公园、天元购物广场、华天大酒店、家乐福、神农太阳城四大商业圈配套，还占据330亩神农湖一线，享无遮挡超大公园景观，零距离俯瞰330亩神农湖一线美景，神农塔、炎帝广场等神农九景一目了然，再现了美国纽约曼哈顿的公园式办公潮流，成就城央生态办公典范。珠江北路、神农大道、庐山路等城市主干道三线汇聚通达全城，便利交通，真正快速聚集人气，创造商业发展契机，为商务人士提供无阻碍办公，尽享城市便捷。

　　投资回报!

　　写字楼当然要考虑投资回报，因此应该分析其投资潜力和升值空间。悦湖国际，由20年国际商业地产运营专家——香港高德打造的28万平米的国际化时尚中心，一个融合餐饮、休闲、娱乐、运动、家居、亲子、酒店、购物、医疗、公益慈善等为一体的超级商业空间，打造株洲的国际化都会商务生活圈。而悦湖国际位于这一商圈的核心，未来的物业升值空间巨大，是株洲市场上难得一见的高品质写字楼物业。59-2000平米户型，置业门槛低，准现房，超低风险，超高回报，是城西写字楼投资的首选。